За даними дослідження маркетингової платформи OLX Нерухомість, 89% власників нерухомості звертають увагу на наявність домашніх тварин у потенційних орендарів, а 65% шукачів житла стикнулися з відмовами через своїх улюбленців.
Дослідження, яке фокусувалось на досвіді оренди з тваринами та викликах, з якими стикаються орендарі, показало, що 73% респондентів зустрічали труднощі під час пошуку відповідного житла.
Зокрема, 48% опитаних мали досвід оренди житла разом з домашніми тваринами. Серед них 24% винаймали квартири, де жили коти, 14% – із собаками, а 11% – з іншими видом тварин.
Незважаючи на це, знайти житло, де дозволяється проживання з тваринами, виявляється непростим завданням. Серед тих, хто шукав таке помешкання, 73% повідомили про труднощі: для 26% цей процес був дуже складним, а 47% зазнали певних труднощів. Лише 17% вважали пошук не дуже складним, а 8% – легким.
Що стосується допомоги з боку рієлторів, 27% опитаних підтвердили, що отримали повну підтримку у пошуку житла, 34% – часткову, 20% не отримали ніякої допомоги, а 19% шукали самостійно.
Серед основних труднощів у співпраці з рієлторами, 36% респондентів зазначили невдалі спроби переконати власника дозволити проживання з домашніми тваринами. Крім того, 40% відзначили, що перемовин з власниками не було, а 15% бракувало аргументів чи досвіду для обговорення даної теми.
Оксана Остапчук, керівник напрямку OLX Нерухомість, зазначає: “Пошук житла з домашніми тваринами вимагає узгодження очікувань кожної сторони. Орендарі потребують місце, де їх приймуть разом з тваринами, а власники хочуть знати про організацію проживання та відповідальність за майно. Рієлтори можуть бути корисними у переговорах між ними для досягнення взаєморозуміння.”
Дослідження також показало, що 47% орендарів не мали жодних пошкоджень у житлі через тварин. 44% відзначили, що події призвели до незначних пошкоджень, а 9% – до серйозних ушкоджень.
У випадках, коли майно зазнало пошкоджень, орендарі зазвичай ремонтували чи замінювали речі або компенсували заподіяні збитки. Так, 34% опитаних частково ремонтували або замінювали пошкоджене, 29% – повністю замінювали речі, а 23% – здійснювали відшкодування. Лише 3% респондентів зазначили, що власник не вимагав компенсації.
Для мінімізації конфліктів OLX Нерухомість радить заздалегідь інформувати власників про домашніх тварин, узгоджувати умови проживання та документувати угоди в договорі оренди. Власникам також рекомендується чітко вказувати у своїх оголошеннях, чи готові вони приймати орендарів з тваринами, можливо, за допомогою відповідного фільтра.
Оксана Остапчук також підкреслює: “З метою уникнення непорозумінь, пошукачі повинні відкрито сповіщати орендодавців про наявність тварин, детально обговорювати умови та закріплювати домовленості в документі. Якщо власники нерухомості заздалегідь чітко вкажуть в оголошеннях можливість здачі житла людям з тваринами, це створить додаткові зручності.”
Зазначимо, що в 2026 році ринок нерухомості в Україні демонструє зростання попиту на оренду житла, а також на його купівлю. Знайшовши переваги існування в такій формі житла, користувачі підкреслюють важливість безпеки, автономності та більшого простору.
