Державні банки Ощадбанк і Укрексімбанк оголосили про проведення відкритих торгів з продажу торгово-офісного комплексу Gulliver у Києві через систему "Prozorro.Продажі". Початкова вартість цього об'єкта встановлена на рівні 207 мільйонів доларів.
Цю інформацію підтверджує повідомлення на торговельному майданчику.
Запланований аукціон має на меті встановити реальну ринкову вартість комплексу та залучити як українських, так і іноземних інвесторів до участі в торгах.
Gulliver є одним із найвідоміших об'єктів в серці столиці. Його площа перевищує 157 тисяч квадратних метрів і включає не лише торговельні зони, а й офісні приміщення. Комплекс розташований біля трьох станцій метро, що забезпечує високий пішохідний трафік.
В даний час будівля належить Ощадбанку (80% акцій) та Укрексімбанку (20%). Рішення про її продаж було ухвалене наглядовими радами банків у кінці липня, після завершення усіх юридичних процедур зі стягнення заставного майна.
Юрій Каціон, голова Ощадбанку, зазначив, що комплекс користується стабільним попитом серед українських та міжнародних орендарів, що робить його привабливим активом, незважаючи на існуючі воєнні ризики. Всі кошти, отримані від продажу, планується спрямувати до державного бюджету у вигляді податків та дивідендів.
Узяти участь у торгах можна через будь-який акредитований майданчик "Prozorro.Продажі".
Передісторія
Нагадаємо, що 26 липня 2025 року державні банки стали власниками торгово-офісного комплексу Gulliver після завершення процедури стягнення боргів з компанії "Три О", яка була попереднім власником. Ощадбанк має 80% активів, а Укрексімбанк — 20%. Цей крок було викликано тим, що позичальник перестав обслуговувати кредити, отримані ще у 2006 році, при цьому ТРЦ виступав як забезпечення по боргах. Як зазначав голова Ощадбанку, залишок заборгованості ТОВ "Три О" перевищував 300 млн доларів навіть після передачі активу банкам.
30 жовтня 2025 року було прийнято рішення про закриття торгово-офісного комплексу Gulliver з метою забезпечення безпеки відвідувачів та орендарів і запобігання техногенним аваріям. З 1 лютого 2026 року ТРЦ відновив свою роботу для всіх орендарів і відвідувачів.
31 липня 2026 року наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку ухвалили рішення про продаж багатофункціонального комплексу Gulliver, який є одним із найбільших об'єктів комерційної нерухомості в Україні.
