У травні 2026 року ринок паркомісць в Україні показує суттєві коливання цін по регіонах та зміни в попиті. У Києві середня вартість машиномісця досягла $27,7 тис., у той час як у Сумській області вона становила лише $3,3 тис. Урядова аналітика DIM.RIA вказує на те, що попит на паркомісця активно зростає в ряді регіонів, тоді як пропозиція залишається на рівні минулого року.

Дослідження ринку паркомісць було проведено маркетплейсом нерухомості DIM.RIA, який проаналізував динаміку попиту, пропозиції та середні ціни паркувальних місць порівняно з аналогічним періодом 2025 року.

Ціни на паркомісця в різних регіонах

Ціни на паркомісця в новобудовах значно варіюються залежно від області. Київ залишається лідером за вартістю—середня ціна паркомісця у травні 2026 року становить $27,7 тис., що на 18% більше, ніж рік тому. Поряд з Києвом, високі ціни фіксуються в Одесі ($20,7 тис.), Дніпрі ($19,2 тис.) та Львові ($18,6 тис.).

Найдоступнішими паркомісцями можна знайти в Сумській області, де середня ціна сягає $3,3 тис., а в Волинській області—близько $4,9 тис.

Зміни в попиті на паркомісця

Попит на паркомісця в новобудовах у травні 2026-го підвищився в порівнянні з минулим роком. Найбільше зростання попиту відзначено в Миколаївській області (+194%), Черкаській (+129%), Івано-Франківській (+126%), Тернопільській (+102%) та Чернівецькій (+100%).

Водночас, у ряді регіонів активність покупців знизилася: найбільше падіння попиту спостерігалося у Кіровоградській області (-62%), Чернігівській (-57%), Сумській (-47%) та Закарпатській (-34%).

Тенденції пропозиції паркомісць

В обсязі пропозиції паркомісць у новобудовах України істотних змін не спостерігається порівняно з травнем 2025 року. В Івано-Франківській, Одеській та Хмельницькій областях відзначається незначне збільшення кількості оголошень (+3%), а у Вінницькій області – плюс 2%.

Скорочення пропозиції виявлено у Дніпропетровській області (-4%) та в Києві (-1%).

Порівняння цін на житло та паркомісця

За минулий рік найбільше зросли ціни на квадратні метри в Івано-Франківській області (+20%). Значні коливання цін зафіксовані також у Житомирській, Тернопільській, Хмельницькій, Вінницькій та Кіровоградській областях (+14-18%). Водночас, у деяких регіонах, таких як Миколаївська (-6%), Полтавська та Харківська (-3%) ціни на житло знизилися.

Вартість паркомісця в деяких областях дозволяє придбати значну площу – у Одеській області це 21,5 кв. м, у Києві – 19,4 кв. м, а також у Черкаській (18,2 кв. м), Дніпропетровській (17,2 кв. м) та Київській (16,8 кв. м).

Дослідження також показує зростання інтересу до трикімнатних квартир у Дніпропетровській (+22%) та Сумській (+72%) областях, а аналогічна динаміка в двокімнатному житлі спостерігається в Запорізькій (+48%) та Сумській (+55%) областях.