У будівельному секторі України спостерігається зростання використання кредитних ресурсів для модернізації технічного оснащення, придбання новітньої техніки та впровадження рішень, які сприяють енергоефективності. Держпрограма "Доступні кредити 5-7-9%" залишається важливим джерелом фінансування для підприємств малого та середнього бізнесу.

Як зазначає Оксана Шульга, директорка департаменту малого та середнього бізнесу Глобус Банку, зростання кредитування в значній мірі пов'язане з потребами відновлення – як житлових, так і інфраструктурних об'єктів.

Вона підкреслює, що з нинішніми вимогами до будівництва зросла потреба в енергоефективності, впровадженні автономних джерел енергії та заходах, які мінімізують енергетичні ризики.

“Кредити все частіше використовуються для придбання сучасної техніки, енергоефективного обладнання та рішень, що забезпечують автономність житлових та інфраструктурних проектів”, — відзначає банкірка.

Серед будівельних компаній особливо великою популярністю користуються кредити на закупівлю спецтехніки, які складають понад 42% усіх угод у галузі та 32% загального фінансування.

До таких витрат належать вантажні автомобілі, екскаватори, навантажувачі, автокрани, бетонозмішувачі, баштові крани і інша техніка, критично важлива для виконання будівельних робіт.

Популярність програми "5-7-9%" залишається стабільною

Згідно з даними банку, майже третина наданих кредитів у будівельному секторі оформлюється через програму "Доступні кредити 5-7-9%". Ці кошти переважно використовуються на закупівлю техніки та обладнання.

Також зростає значення партнерських програм між банками та виробниками техніки, а також місцевих грантових ініціатив, які разом формують близько 65% спеціалізованих кредитних пропозицій для будівельних компаній.

Енергоефективність стає пріоритетом у фінансуванні

Окремим трендом є інвестиції у рішення для досягнення енергетичної автономності. Багато будівельних компаній почали придбавати генератори, сонячні електростанції, системи накопичення енергії та інше обладнання, що забезпечує безперебійну роботу проектів.

Оксана Шульга також підкреслює, що автономність та енергоефективність переходять з категорії "додаткові переваги" у ряд базових вимог до сучасних комерційних, житлових та соціальних об’єктів.

Банки стали уважніше оцінювати проєкти

Війна суттєво вплинула на підходи банків до фінансування будівельників. Сьогодні під час ухвалення рішень про кредитування враховуються не лише фінансові показники, а й розташування об'єктів, ризики їх пошкодження, наявність дозволів та реалістичність виконання проектів.

Проекти у центральних та західних регіонах отримують більше шансів на фінансування завдяки меншій загрозі безпеці.

Сума залучених коштів компаніями

Для малого та середнього бізнесу звичайна сума кредиту на техніку варіюється від 3 до 5 млн грн, тоді як великі компанії в середньому залучають близько 30 млн грн для поповнення обігових коштів. Термін кредитування зазвичай становить від одного до п'яти років залежно від фінансових цілей.

Станом на червень 2026 року Глобус Банк уклав понад 200 кредитних угод з будівельниками на загальну суму більше 700 млн грн.

Що важливо врахувати перед оформленням кредиту

Перед тим як звернутися до банку, будівельникам слід уважно підготуватися, оскільки це вплине на швидкість ухвалення рішення та умови фінансування.

Оксана Шульга рекомендує забезпечити максимальну прозорість фінансової та юридичної документації. Банки більше схильні співпрацювати з компаніями, які мають зрозумілу фінансову звітність, прогнозовані грошові потоки та правильно оформлені документи.

Особливу увагу це питання має для забудовників, адже для проходження акредитації в банку необхідний повний пакет дозволів без юридичних ризиків та невирішених питань.

Додаткова порада — уважно розглянути всі доступні варіанти фінансування. Окрім звичайних банківських кредитів, компаніям варто розглянути державні програми, спеціалізовані програми для енергоефективних проектів або партнерські рішення, що пропонують банки разом із виробниками техніки.

“В деяких випадках партнерські або спеціалізовані програми можуть бути на 3-7% дешевшими за стандартні кредити, що значно знижує витрати на обслуговування позики і дозволяє інвестувати більше в розвиток бізнесу”, — пояснює Оксана Шульга.

Вона також радить компаніям підходити до процесу отримання кредитів з максимальною відповідальністю, заздалегідь підготувавши потрібні документи, реально оцінюючи потребу в фінансуванні та порівнюючи всі доступні фінансові інструменти.

Зауважимо, що в Україні обсяг виконаних будівельних робіт у 2026 році знизився на 4,7% у порівнянні з даними попереднього року.