Міністерство розвитку громад та територій України прийняло новий наказ, мета якого полягає в актуалізації кошторисних норм відповідно до раніше ухвалених рішень уряду. Цей документ вносить зміни до "Настанови з визначення вартості будівництва", що стосується проектів, фінансованих з державного бюджету або кредитів під держгарантії.
Про цю ініціативу повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.
Оновлені правила створені на основі постанови уряду, що була ухвалена у квітні, та впроваджують ринкові принципи у формуванні кошторисів. З цього моменту в основі розрахунків лежатиме фактична середня зарплата в будівельному секторі конкретного регіону, виходячи з даних Державної служби статистики за попередній рік, до якої буде застосовуватися щорічний урядовий коефіцієнт.
У 2026 році цей коефіцієнт розраховуватиметься за такою схемою:
- Регіони з зарплатою до 13 тисяч грн: коефіцієнт – 3.
- Регіони з зарплатою від 13 до 30 тисяч грн: коефіцієнт – 2.
- Регіони з зарплатою понад 30 тисяч грн: коефіцієнт – 1,5.
Покращення контролю виплат та управління ризиками
Новий наказ Мінрозвитку пропонує також дві важливі зміни для ринку.
По-перше, значно спрощено процедуру розрахунків за виконані роботи. Постачальники та підрядники отримали право перевіряти відповідність зарплат, прописаних у актах, з фактичними виплатами працівникам, залученим до проєкту. Цей контроль зафіксовано у нових формах актів приймання робіт та спеціальних довідках про фактичний рівень виплат.
По-друге, зміни також коснулися управління ризиками в умовах воєнного стану. Тепер витрати на страхування ризиків можуть бути включені до загальної суми витрат. Підрядники мають можливість враховувати ці суми у своїй ціні з посиланням на офіційні комерційні пропозиції від страхових компаній. Це забезпечить додатковий фінансовий захист для учасників ринку, оскільки ризики реалізації проєктів залишаються високими.
Запроваджені зміни повинні зробити вартість інфраструктурних проєктів більш реалістичною, підвищити прозорість бронювання державних коштів та створити прогнозовані умови для співпраці.
Нагадаємо, комітет рекомендував Верховній Раді ухвалити законопроєкт №11520. Затвердження цього документа не лише змінить умови гри для бізнесу на торгах, а й відкриє Україні доступ до наступного фінансового траншу від Світового банку.
