Ринок оренди квартир: останні тенденції

В Україні спостерігається значне підвищення цін на оренду житла. Найбільше зростання відзначено в Запорізькій області, де вартість однокімнатних квартир збільшилася на 60% та досягла 8 тисяч гривень. У той час як у Харківській області ціни на двокімнатні та трикімнатні квартири зросли до рекордних рівнів — до 12 та 15 тисяч гривень відповідно.

Оренда однокімнатних квартир

Запорізька область лідирує щодо підвищення цін на однокімнатні квартири, зростання склало 60%, досягнувши 8 000 гривень. Інші області також демонструють помітний ріст вартості:

• Харківська область – +44%, ціна 6 500 грн;
• Закарпаття – +31%, медіанна ціна 21 818 грн;
• Івано-Франківщина – +29%, медіанна вартість 16 073 грн;
• Полтавщина – +25%, медіанна вартість 10 000 грн;
• Кіровоградщина – +21%, медіанна ціна 8 500 грн;
• Тернопільщина – +20%, медіанна вартість 13 182 грн.

Оренда двокімнатних квартир

Серед двокімнатних квартир найвищий ріст спостерігається у Харківській області з підвищенням цін до 12 000 гривень, що складає 85% зростання. Також значне подорожчання відзначається в таких регіонах:

• Запорізька – +69%, медіанна вартість 11 000 грн;
• Закарпатська – +42%, медіанна вартість 26 449 грн;
• Тернопільська – +28%, медіанна ціна 15 390 грн;
• Черкаська – +27%, медіанна вартість 14 000 грн;
• Кіровоградська – +22%, медіанна ціна 11 000 грн;
• Чернівецька – +22%, медіанна вартість 17 694 грн;
• Івано-Франківська – +21%, медіанна ціна 17 705 грн.

Оренда трикімнатних квартир

Трикімнатні квартири найбільше подорожчали у Харківській області, де зростання склало близько 67%, а середня вартість складає 15 000 гривень. Інші області, що також зафіксували зростання, включають:

• Запорізька – +51%, медіанна вартість 13 000 грн;
• Кіровоградська – +40%, медіанна вартість 14 000 грн;
• Полтавська – +36%, медіанна вартість 15 000 грн;
• Івано-Франківська – +36%, медіанна вартість 19 767 грн;
• Київська – +32%, медіанна вартість 20 000 грн;
• Львівська – +27%, медіанна вартість 25 500 грн;
• Закарпатська – +26%, медіанна вартість 24 240 грн;
• Миколаївська – +20%, медіанна вартість 12 000 грн;
• Чернівецька – +20%, медіанна вартість 19 877 грн.

Підсумок

В цілому, найбільше зростання цін на оренду квартир спостерігається в прифронтових регіонах, таких як Харківська та Запорізька області. Хоча в західних та центральних регіонах темпи зростання менші, вартість оренди все ще залишається на високому рівні. В Запорізькій області зафіксовано чотирикратне зростання попиту порівняно з минулим роком, в той час як в Миколаївській та Закарпатській областях кількість запитів на оренду зросла на 1,7 та 1,5 рази відповідно.