Уряд України оновив процедуру повідомлення податкових органів щодо нотаріального засвідчення договорів оренди нерухомості. Відтепер нотаріуси зобов'язані надсилати всі необхідні повідомлення до Державної податкової служби тільки в електронному форматі.
Цю інформацію опублікувала пресслужба ДПС України.
Такий крок дозволить ліквідувати паперові документи, пришвидшити обробку даних і систематизувати їх зберігання в електронних базах ДПС.
Для електронних звітів нотаріуси будуть використовувати кваліфікований або удосконалений електронний підпис, який оформлюється на основі кваліфікованого сертифіката електронного підпису посадової особи.
Крім того, уряд затвердив новий шаблон повідомлення, в якому запроваджено кілька ключових змін:
- додано обов'язковий реквізит — реєстраційний номер облікової картки платника податків нотаріуса;
- створено окремий блок для даних про нотаріуса;
- передбачені поля для персональних даних орендодавця та орендаря;
- включено частину з технічними характеристиками і адресою об'єкта нерухомості.
Завдяки новому механізму обміну інформацією спроститься адміністрування податку на доходи фізичних осіб, що отримують прибуток від здачі майна в оренду, оскільки дані про угоди надходять автоматично.
Також нагадуємо, що з 1 січня 2026 року вступили в дію оновлені норми Податкового кодексу України, що стосуються посвідчених договорів та виданих свідоцтв про право на спадщину.
