У місті Ірпінь, розташованому в Київській області, реалізують проєкт Riviera Club Aquapark — великий комплекс для відпочинку і розваг на відкритому повітрі, що включає ресторанну інфраструктуру та концертні майданчики. Для завершення будівництва творці проєкту планують привернути додаткові інвестиції в розмірі від 1 до 5 мільйонів доларів.
За повідомленням Inventure, загальна вартість Riviera Club Aquapark становить від 13,5 до 14 мільйонів доларів, з яких вже інвестовано 8,5 мільйона. Комплекс займає територію площею 2,04 га, з яких 0,4 га відведено під паркінг на 155 автомобілів, а аквазона сягне 16 тисяч квадратних метрів.
Прогнозована пропускна спроможність комплексу — близько 1 тисячі гостей щодня. Основна цільова аудиторія — жителі Києва, Ірпеня, Бучі та Гостомеля.
Концепція та інфраструктура комплексу
Перша стадія реалізації проєкту включатиме відкриту зону для дорослих, що міститиме шість гірок, плавальний басейн (площею 621,8 м²), дитячий водний комплекс та spray-зону, а також ресторан, фудкорт і бар. Для організації концертів буде передбачено сцену (49 м²) та критий літній майданчик (738 м²). Друга стадія включатиме будівництво банкетної зали, додаткового басейну з джакузі та VIP-зони.
Проєкт має на меті стати всесезонним простором для розваг та відпочинку: в зимовий період тут планують облаштувати ковзанку, зимовий ярмарок і зону харчування.
Фінансові показники та повернення інвестицій
- Очікуваний чистий прибуток за літній період: приблизно 115 мільйонів гривень.
- Потенційний чистий прибуток від зимової діяльності: близько 19,6 мільйона гривень.
- Орієнтовний термін окупності: приблизно 5 років після повного запуску комплексу.
Отримані інвестиції будуть використані для завершення будівельних робіт, закупівлі обладнання та покращення території. Умови залучення інвесторів і структура корпоративних відносин будуть визначатися під час переговорів.
Нагадаємо, що в Україні в 2026-2027 роках планується збудувати нові торговельні центри. Очікується, що ринок комерційної нерухомості в наступні роки досягне рівня 2008-2009 років, коли щороку вводилося в експлуатацію понад 20 нових торгових центрів.
